Schutsweg 17

Omschrijving

Deze KEURIGE TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS, een TUIN & BALKON is lekker centraal in het dorp gelegen, in de geliefde woonbuurt Noord Es.

Het huis is goed onderhouden, heeft in 2020 nog muur- & vloerisolatie gekregen (!) en heeft een 14 meter diepe achtertuin met een VERANDA TERRAS. Vanaf de Schutsweg is 'alles' dichtbij! Binnen 500 meter ben je in het dorpshart van Zuidlaren, maar wanneer je de straat uitloopt of fietst richting Midlaren? Bevind je je in minuten midden tussen de landerijen...


BEGANE GROND
Een bijzondere ruime entree/hal met toilet, een lekkere lichte woonkamer met een originele schouw met rookkanaal (momenteel niet in gebruik).
De dichte keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met o.a. een inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, oven en een magnetron, een koel-/vries-combinatie, vaatwasser en een extra (losse) vriezer in de kelder.
Vanuit de keuken toegang tot de grote en maar liefst 14 meter diepe tuin, met eigen achterom, een vrijstaande fietsenschuur én een geweldig VERANDA TERRAS.

1e VERDIEPING
Overloop; 3 slaapkamers van circa 11, 7 en 6m2, waarvan de kleinste met 'waskast' én een BALKON heerlijk op het Westen. De luxe badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en en een design radiator.

VLIERING
Vanaf de overloop is er nog een handige berging/vliering bereikbaar.


ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD
* Energielabel C geldig t/m 4-12-2033
* de Remeha Avanta Ace 28C combi-ketel is van april 2022
* de vloer is in april 2020 geïsoleerd middels 20cm aan HR++ parels
* de spouwmuren zijn eveneens in april 2020 geïsoleerd middels HR++ parels
* er is HR++beglazing op de 1e verdieping en in het toiletraam beneden
* de begane grond heeft HR-glas
* rookmelders aanwezig (2020)
* voorschot gas & elektra van de huidige bewoners is sléchts circa €125,- per maand


HET DORP
Zuidlaren is een gezellig Drents Brinkdorp die wordt omgeven door bossen & landerijen én die wordt gekenmerkt door groot aanbod aan voorzieningen. Er is een ruim aanbod aan winkels en restaurants, onderwijs en allerhande verenigingen en ander activiteiten die zich óók nog eens allemaal op loop- en/of fietsafstand van de woning bevinden !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.310,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace 28C combi-ketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.25 m bij 6.85 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Zowel vóór als áchter het huis! Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZUIDLAREN Sectie H Perceelnummer 3479 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZUIDLAREN Sectie H Perceelnummer 3481 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties