De Koperwiek 15

Omschrijving

In een prachtige GROENE & PARKACHTIGE WOONOMGEVING staat deze ROYALE TUSSENWONING met geïsoleerde BIJKEUKEN en een heerlijke zonovergoten achtertuin met de bezonning op het ZUIDWESTEN.

Dit ruime FAMILIEHUIS heeft 4 GROTE SLAAPKAMERS en ligt súper centraal in het dorp, met letterlijk alle voorzieningen op steenworp afstand.

De woning heeft een keurig Energielabel C, waarbij bij het opstellen van het label nog géén rekening is gehouden met de in 2016 aangebrachte VLOERISOLATIE.


BEGANE GROND
Een ruime entree-hal met een handige binnendoor naar de bijkeuken, de garderobe én een modern toilet met wandcloset.
De heerlijke lichte Z-vormige woonkamer van ongeveer 27m2 heeft een mooie laminaatvloer met brede planken, is tuingericht én geeft direct toegang tot het ruime zonneterras!

De complete inbouwkeuken heeft een oppervlak van ongeveer 9m2 en is o.a. voorzien van een groot keukenblok met een ruim aanrecht, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een magnetron, oven, een koel-/vriescombinatie én een vaatwasser.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met 3 grote & sfeervolle slaapkamers van circa 16, 10 en 9m2 en een keurige badkamer uit 2017 met een wastafel + meubel, een moderne douchecabine en toilet.

2e VERDIEPING
Een ruime overloop met berg- & stallingsruimte en een hele gezellige extra zolderkamer met een vloeroppervlak van ongeveer 15m2 en opbergruimte achter de knieschotten.


ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD
* de buitengevels zijn dit jaar nog schoongemaakt (mei 2023)
* het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2019 (voorzijde) én in 2018 (achterzijde)
* de bijkeuken is in 2016 geïsoleerd én voorzien van een wasmachine- & drogeraansluiting
* de Remeha Avanta CW3 HR combi-ketel komt uit 2007


HET DORP
Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp, bomvol met voorzieningen o.a. 3 supermarkten, 4 basisscholen, verschillende sportscholen en een scala aan sportverenigingen zoals bijvoorbeeld de voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, badminton én de jeu de boules!

Het dorp heeft verder een gezellig & groeiend horecabestand met een behoorlijke variatie aan eet- en afhaalgelegenheden. Ook qua zorg en gezondheid is Zuidhorn goed voorzien met meerdere huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een grote streekapotheek.

En verder is de bereikbaarheid ook nog een goed. Groningen is met de auto circa 10 minuten, er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en een treinstation waarmee je in 9 minuten op Groningen CS staat. En ook op de fiets is Groningen goed te doen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.223,14 Aanvaarding Per 01-03-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Zitbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (12.65 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Direct achter het huis / de tuin. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk: 2018 achter, 2019 voor Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZUIDHORN Sectie F Perceelnummer 4897 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties