Kolonelsdiep 12

Omschrijving

Een hele LEUKE & MODERNE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, een GARAGE met CARPORT en een ENERGIELABEL A !

Dit VOLLEDIG GEÏSOLEERDE GEZINSHUIS is in 2018 heel praktisch uitgebouwd met een BIJKEUKEN én een (verwarmde) GARAGE met o.a. de aansluitingen voor (slaap)kamer met badkamer, waardoor er in de garage eenvoudig EXTRA PRAKTIJKRUIMTE of SLAAPKAMER gerealiseerd kan worden.

Het Kolonelsdiep bevindt zich bíjna aan de rand van de wijk 'Kroonsfeld' en heeft daarmee de landerijen letterlijk om de hoek liggen. Daarnaast bevindt de warme bakker (Brood bij de buren), maar ook het voortgezet- én basisonderwijs, zich op amper 2 á 3 minuutjes van de woning!


INDELING BEGANE GROND
Een royale entree/hal met een modern toilet (2021) met wandcloset en de garderobe; de lichte woonkamer van ongeveer 31m2 heeft, heel handig, een ingebouwde trapkast én een moderne inbouwkeuken met raampartijen die fraai zicht geven op het terras & de tuin.

De moderne & luxe inbouwkeuken uit 2021 is o.a. voorzien van een 'kokend waterkraan", een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, (stoom)oven, vaatwasser én koelkast.
Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met nóg een keukenblok en aanrecht, maar ook een wasmachine- en drogeraansluiting 'op hoogte'. Binnendoor naar de garage van ongeveer 29m2 en toegang tot het terras, de diepe achtertuin op het oosten met een eigen achterom.

1e VERDIEPING
Overloop; 3 mooie slaapkamers van circa 16, 14 en 9m2 én een BADKAMER met ruime douche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

2e VERDIEPING
Met een vaste trap naar de royale 2e verdieping met overloop; 2 ruime slaapkamers met vloeroppervlakten van ongeveer 14 en 13m2, beide voorzien van dakramen.
Óók op deze verdieping een ruime inbouwkast en een MODERNE 2e BADKAMER uit 2021 met o.a. een douchecabine, een wastafel met meubel én wandcloset.

Vanaf de overloop is de ruime bergzolder met een vlizotrap bereikbaar.

ENERGIE, ONDERHOUD & EXTRA INFORMATIE
* 12 Zonnepanelen Hyundai 395WP uit 2021
* de Remeha Calenta is in 2016 geïnstalleerd (bouwjaar 2014)
* huidig voorschot gas en elektra slechts €70 euro p.m.
* het buitenschilderwerk is in 2022 nog professioneel uitgevoerd
* de badkamer op zolder is van 2021
* de luxe Keuken van februari 2021
* en de uitbouw van de bijkeuken & de garage is in 2018 gerealiseerd


DE DORP(EN)
Oldekerk is, samen met Niekerk, een zeer compleet dorp met een groot scala aan voorzieningen. Naast een bakkerij direct om de hoek, beschikt Niekerk-Oldekerk verder over álle basisvoorzieningen die je kunt bedenken. Onder andere een grote supermarkt (PLUS Bellinga), een slagerij, bloemenwinkel, een café/snackbar, verschillende scholen voor basis- & voortgezet onderwijs (TERRA), verschillende sportvoorzieningen én medische zorg.

De Kuzemerkooi is een fraai stukje natuurgebied waar dorpsgenoten elkaar fietsend, wandelend, paardrijdend en/of spelend ontmoeten. Dit leuke dorpsbos heeft naast prachtige speelvoorzieningen en een heus 'kabouterpad', ook nog een eendenkooi en een vleermuizenkelder!

Het sportcomplex Eekeburen biedt o.a. ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en een eigen voetbalvereniging, maar ook bijvoorbeeld een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.483,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 691 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Professioneel schilderwerk 2022 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldekerk Sectie D Perceelnummer 2071 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties