Buitensingel 6

Omschrijving

UNIEK GELEGEN SEMIBUNGALOW (1978)

Dit RIANTE VRIJSTAANDE WOONHUIS staat op een ruim perceel van 875m2 met de bezonning op het ZuidWESTEN en grenst dírect aan de schitterende weidsheid van het Groninger land!

Het huis beschikt maar liefst over 6 (SLAAP)KAMERS, waarvan er zich 2 op de BEGANE GROND bevinden. Hierdoor heeft het huis een groot scala aan (gebruiks)mogelijkheden, waaronder slapen en badderen op de begane grond.
Deze 2 slaapkamers worden, samen met de woonkamer, ook nog eens verwarmd middels comfortabele VLOERVERWARMING.

Her en der heeft de woning (op afwerkingsniveau) wel wat aandacht & onderhoud nodig.


BEGANE GROND
Ruime entree-hal met vide, een toilet én direct toegang tot de kantoor-/praktijkruimte en/of slaap-/hobbykamer van zo'n 10m2.
De royale woonkamer heeft, samen met de ruime eet-& leefkeuken, fraaie raampartijen tot aan de grond, openslaande deuren naar het zonovergoten terras én een gezamenlijk oppervlak van circa 50m2.
Vanuit de keuken naar de ruime bijkeuken met eveneens met een deur naar de tuin én aansluitend een riante 2e slaapkamer (ca. 28m2, voormalige inpandige garage 2013) op de begane grond inclusief openslaande deuren naar het zonneterras én een eigen inloopdouche!

1e VERDIEPING
Overloop met vide; 4 slaapkamers met vloeroppervlakten van respectievelijk circa 13, 13, 10 en 10m2 en een complete badkamer met ligbad/douche, een wastafel met meubel en een wandcloset.

ZOLDER
De royale zolderberging is bereikbaar met een vlizotrap.


ISOLATIE, ENERGIE & ONDERHOUD
* dakisolatie
* vloerisolatie + vloerverwarming op de begane grond
* Remeha Tzerra m39c HR combi-ketel van 2018
* zonneboiler (is afgekoppeld/momenteel buiten gebruik)
* energielabel C t/m 31-12-2030
* het dak van de schuur is in 2021 voorzien van nieuwe dakbedekking (EPDM)
* er bevindt zich een provisiekelder op de begane grond


HET DORP & OMGEVING
Oldehove heeft een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage en een goed visrestaurant 't Kleine Oestertje. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden.

Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 357.750,- kosten koper Prijs per m² € 2.079,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 875 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 601 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 518 m² (23.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte dak met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Houten- & Kunststofkozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OLDEHOVE Sectie M Perceelnummer 892 Oppervlakte 875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties