Hoofdstraat 12

Omschrijving

Dit MODERNE & LUXE 3-KAMER APPARTEMENT is inclusief een DAKTERRAS op het ZUIDEN.

Het appartement is gesitueerd op de 1e VERDIEPING, maar heeft een (privé) PARKEERPLAATS en een FIETSENSCHUUR op de begane grond.

Het betreft een geheel gerenoveerde & gemoderniseerde appartement die is gesitueerd MIDDEN IN HET CENTRUM van Leens, met letterlijk alle voorzieningen binnen in een straal van circa 150 meter.

De woning is voorzien van een gloednieuwe badkamer, toilet & een keuken met o.a. een inductiekookplaat, een afzuigschouw, koelvrieskast, oven-magnetron en een vaatwasser.
Naast een WATERONTHARDER is het appartement ook voorzien van ZONNEPANELEN.


BEGANE GROND
Entree met trapopgang naar..

..de 1e VERDIEPING
Overloop; een modern toilet met wandcloset en achtereenvolgend toegang tot: de woonkamer met ruim uitzicht én de complete inbouwkeuken, samen circa 36m2; twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 9,5m2, waarvan 1 met vaste kasten; een grote badkamer met luxe glazen inloopdouche, wastafel en een wandcloset én een aparte bijkeuken/wasruimte.

Vanuit de woonkamer-keuken is er een deur die toegang biedt tot het dakterras van circa 10m2 !


VOORWAARDEN & SERVICEKOSTEN
* Aanvaarding per direct
* Huursom € 800,- per maand
* € 100,- per maand voor gas, water & elektriciteit
* € 200,- per maand aan servicekosten voor o.a. voor het buitenonderhoud, de vloerafwerking in het gehele appartement, de periodieke glasbewassing en het periodiek onderhouden van het algemene terrein, oprit en parkeerplaats

* Totale huur inclusief energie & servicekosten € 1.100,- per maand
* Eenmalige waarborgsom bij aanvang van de huur á € 800,-
* Minimale huurperiode van 1 jaar.


DORP & OMGEVING
Leens is één van de typische wierdendorpen die het Hoogeland rijk is. Als regioplaats en voormalig bestuurlijk centrum van de gemeente de Marne vervuld Leens een belangrijke schakelfunctie in dit gebied.
Het voorzieningenniveau is hoog, helemaal met het nieuwe winkelcentrum met onder andere de Jumbo en de Aldi én diverse andere leuke winkels & horeca. Met daarnaast nog de bibliotheek, de kinderopvang, het gezondheidscentrum, allerhande sportvoorzieningen en het zwembad, heeft u eigenlijk alles wel binnen handbereik in Leens.
Verder zijn er nog goede openbaarvervoervoorzieningen met Groningen en bijvoorbeeld (het Nationale Park) Lauwersoog. Deze plaats is overigens ook prima te befietsen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 800,- per maand Prijs per m² € 10,67 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 800,- Aanvaarding direct Servicekosten € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd in 2023! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leens Sectie B Perceelnummer 1900 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties