de Akkers 8

Omschrijving

Een ontzettend LEUKE HOEKWONING met grote BIJKEUKEN, een besloten achtertuin lekker op het ZUIDOOSTEN met eigen achterom én een GROTE TUINSCHUUR.

De Akkers heeft aan het begin van de straat een leuk speelveldje voor de (aller)kleinsten en aan het einde De Noorderriet! De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot en ligt precies tegen de 'achterkant' van de Akkers aan! Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeeleiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen.


BEGANE GROND
Entree-hal; een straatgerichte Z-vormige woonkamer & keuken van in totaal 40m2. De woonkamer heeft een robuuste vloer van eikenhoutenplanken en de halfopen woonkeuken plavuizen. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis met daaronder een grote oven, een afzuigschouw en een vaatwasser. Vanuit de keuken via de openslaande deuren direct naar het zonneterras óf binnendoor naar de ruime bijkeuken van ongeveer 9m2.

Via een tussenhal met het toilet (wandcloset) naar..

1e VERDIEPING
Lichte overloop met vide, 3 gezellige slaapkamers met vloeroppervlakten van ongeveer 14, 10 en 10m2, waarvan de grootste met een ruime inloopkast en een compacte badkamer met wastafelmeubel en douche.

ZOLDER
Met een vlizotrap bereikbare zolderberging.

ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD
* energielabel C
* muur(na)isolatie, HR+ beglazing en vloer(na)isolatie (PU-schuim in 2015)
* Bosch HR combi-ketel
* inclusief rookmelders 2023


HET DORP & OMGEVING
Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet én ligt vlakbij Grijpskerk!

Het is een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijven/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten de warme Bakker Smit en Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig.

Kommerzijl ligt op 10 autominuten van Grijpskerk, een dorp met een hoog voorzieningen niveau en o.a. een uitstekende TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.126,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi-ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de straat Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Professioneel buitenschilderwerk 2015 Faber Schilderwerken Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente GRIJPSKERK Sectie B Perceelnummer 1718 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties