Abel Tasmanstraat 5

Omschrijving

Deze NETTE BENEDENWONING (1939) heeft naast 2 SLAAPKAMERS, een lekkere ruime ACHTERTUIN met een groot zonneterras, 2 handige SCHUREN én grenst aan GEWELDIGE PARKACHTIGE gezamenlijke BINNENTUIN.

De ACHTERTUIN is gemakkelijk in het onderhoud en heeft met een diepte van een dikke 11 meter méér dan voldoende ruimte om lekker in te kunnen zitten. De bezonning is namelijk ideaal op het ZUIDWESTEN. Ook wanneer het weer ietsje minder is, zit alsnog droog onder de balkons van je bovenburen!

Achter in de tuin zijn er nog 2 stenen SCHUREN, één voor de fietsen en één voor al je spullen inclusief de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een superhandige 'achterom' met niet alleen direct toegang tot de BINNENTUINEN, maar ook naar de straat.

Het huis staat aan de Abel Tasmanstraat in de authentieke Zeeheldenbuurt, een geliefde buurt op nog géén 5 minuutjes van het hart van de Stad. Maar ook het Centraal Station, de compleet vernieuwde Ringweg én het historische Stadspark bevinden zich letterlijk om de hoek !


BEGANE GROND
Een fraaie authentieke entree met tochtportaal. De centrale hal met het toilet, een handige kelderkast en toegang tot de lichte woon-/ voor-&achterkamer met erker en een gezamenlijk oppervlak van circa 27m2. Vanuit de eenvoudige dichte keuken is er dírect toegang tot de zonovergoten tuin.
De 2 slaapkamers hebben oppervlakten van 10 en 7m2, waarvan de grootste met toegang tot de douche (2010).


ENERGIE & ISOLATIE
* Intergas Kompakt HRE combi-ketel (2017)
* vloerisolatie middels isolatiekorrels (2017)
* HR beglazing in het gehele appartement, behalve de voordeur

PARKEREN
* er kunnen maximaal 2 parkeervergunningen & een gastenkaart worden aangevraagd worden per adres
* vergunning 1e auto € 128,- per jaar, een 2e auto € 255,- per jaar en een gastenkaart kost € 91,50 per jaar

VVE
* niet aanwezig en in dit specifieke geval zelfs NIET eens VERPLICHT!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.292,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HREcombi-ketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (11.3 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Houten kozijnen geschilderd in 2014 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente GRONINGEN Sectie R Perceelnummer 1721 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente GRONINGEN Sectie R Perceelnummer 491 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties