Bonhoefferstraat 20

Omschrijving

Een GEWELDIG LUXE en MODERN afgewerkte TWEE ONDER EEN KAP WONING met GARAGE, OPRIT en ENERGIELABEL A!

Deze FRAAI & BIJZONDER SFEERVOL ingerichte woning heeft, naast een RIANTE OPRIT en een aangebouwde GARAGE, een prachtige tuin met berging en ontzettend gezellige overdekte zithoek.
De tuin heeft een goede bezonning, mogelijkheid voor leuke zitjes en grenst aan de achterkant aan een waterpartij.

BEGANE GROND
Entree/hal met luxe toilet, een lichte tuingerichte woonkamer & keuken (samen circa 40 m2). De moderne open inbouwkeuken is van 2021 en heeft o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffieapparaat. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop; 3 slaapkamers van circa 15, 8 en 6 m2 en een badkamer (2016) voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

2e VERDIEPING
Overloop met de opstelling van alle (witgoed)apparaten en nog een 4e slaapkamer/kantoor met vloeroppervlakte van ongeveer 11 m2.


ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD
* energielabel A
* ATAG HR combi-ketel 2021
* 10 zonnepanelen van 305Wp per paneel een Solar Edge omvormer (2019)

* dak-, muur- & vloerisolatie
* HR++ beglazing

* professioneel buitenschilderwerk 2022 en 2024
* voorschot energie €150,-- per maand

OMGEVING
Gravenburg is een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en ruime opzet. Met meerdere speeltuinen en basisscholen is het een ideale plek voor gezinnen. Gravenburg biedt een uitstekende balans tussen rust en stedelijke voorzieningen: je bent in een mum van tijd in de natuur, maar ook de binnenstad van Groningen is binnen handbereik. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, en de ringweg is snel en makkelijk te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.975,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 291 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 312) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2022 en 2024 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 2584 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties