Petrus Campersingel 131

Omschrijving

Wat een geweldige plek! Met zicht op dé Toren en tegenover de hoofdentree van het UMCG en op loopafstand van de altijd bruisende Grote Markt.

Deze MODERNE & SFEERVOLLE BENEDENWONING (met VOOR- & ACHTERTUIN, 2 SLAAPKAMERS en een STENEN SCHUUR bereikbaar via 'de achterom') is in 2019 bijna volledig 'op de kop gegaan'. Een luxe keuken, een moderne badkamer, een nieuwe CV-installatie, meterkast en een compleet vernieuwd & geïsoleerd dak!


BEGANE GROND
Een fraaie & authentieke entree-gang met een glas-in-lood-raam boven de voordeur, een granitovloer, een geweldige kelderkast en originele paneeldeuren.
Ruime voor- en achterkamer (voormalige en suite) van circa 33m2 met twee fraaie marmeren schouwen en openslaande deuren naar de heerlijke-10-meter-diepe-achtertuin. De dichte, moderne & strakke keuken geeft eveneens toegang tot de tuin en het zonneterras.
De greep loze inbouwkeuken (2019) is o.a. voorzien van een aanrecht met gootsteen & Quooker, een inductiekookplaat met zwarte afzuigschouw, een combi-magnetron-oven, een koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e VERDIEPING
Een ruime overloop en een slaapkamer van circa 7m2.

2e VERDIEPING
Overloop en de 2e slaapkamer van ongeveer 10m2 met vaste kast én een luxe badkamer (oktober 2019) met glazen inloopdouche, een wastafel met meubel en een modern toilet (wandcloset).


ENERGIE, ISOLATIE & EXTRA's
* in het energielabel D is nog geen rekening gehouden met de recent aangebrachte dakisolatie
* kunststof kozijnen met HR++ beglazing & draai-kiepramen (!)
* de gehele CV-installatie is samen met de radiatoren en de Remeha Tzerra Ace HR combi-ketel van oktober 2019

* het platte dak is in JUNI 2023 nog geheel vervangen & geïsoleerd (Unilin PIR Utherm platen met Rc-waarde 3.6)
* er is in 2019 een nieuwe & moderne meterkast geïnstalleerd met 9 automatische groepen en 3 aardlekschakelaars
* in 2019 zijn er óók nieuwe & extra wandcontactdozen aangebracht
* er zijn rookmelders aanwezig

* Voor het parkeren is een vergunning nodig. Maximaal 1 vergunning per persoon, meerdere vergunningen per adres mogelijk mits ingeschreven op dát adres, á €128,- per vergunning per jaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.725,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Geheel gemoderniseerd in 2019 ! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.75 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Maximaal 1 vergunning per persoon, meerdere vergunningen per adres mogelijk á €128,- per vergunning per jaar. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vervangen in juni 2023 ! Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2019 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen en een houten voordeur.. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente GRONINGEN Sectie A Perceelnummer 9520 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 5114 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties