Jacobstraat 36

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE & GOED ONDERHOUDEN SCHIPPERSWONING uit 1880 ligt in het hart van De Oosterpoort, een sfeervolle woonwijk op 5 minuten van het bruisende stadscentrum. Achter het huis bevindt zich een onderhoudsarme tuin annex binnenplaats van circa 30m², toegankelijk vanaf de straat via de eigen poort naast het huis.

BEGANE GROND:
Entree/gang; een straatgerichte woonkamer van ongeveer 19m² en een achterkamer aan de tuinzijde van zo'n 17m². Beide kamers hebben een stoere houten vloer en een originele schouw. De voor- en achterkamer kunnen eenvoudig weer samengevoegd worden tot een heerlijke ruime woonkamer van in totaal circa 36m².
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 12m² die voorzien is van een moderne keukeninrichting met een natuurstenen werkblad, 4-pits kookplaat en een nieuwe afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken direct toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

1e VERDIEPING:
Met een vaste trap naar de overloop met toegang tot 2 kamers. Eén aan de voorzijde met een vloeroppervlakte van circa 21m² en één aan de achterzijde met een vloeroppervlakte van zo'n 17m². Beide kamers hebben een eigen wastafel.

ONDERHOUD, ISOLATIE & AANVULLENDE INFO:
* het platte dak van de keuken & badkamer in 2023 vernieuwd én geïsoleerd
* naast dakisolatie, is er ook muurisolatie en HR++ beglazing aanwezig
* het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd
* de meterkast is vernieuwd in 2012
* de keukenapparatuur is vervangen in 2020 en 2021
* verwarming/warm water middels HR-combiketel
* NS-station, openbaar vervoer, supermarkt en winkels op loopafstand
* woonoppervlakte 93m²

De woning is afgelopen jaren tot aan heden in gebruik geweest als een beleggingspand met een 4-tal studentenkamers. De onttrekkingsvergunning hiervoor is aanwezig.
Bent u dus zoek naar woonruimte voor een studerend kind en/of een goed rendement? Dan is deze woning daar ook zeer geschikt voor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.752,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, lease Buitenruimte Tuin Achtertuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (8.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie B Perceelnummer 10039 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties