Jan Bulthuisstraat 43

Omschrijving

Deze werkelijk KEURIGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS, met grote eigen OPRIT, een BIJKEUKEN en een mooie HOUTENSCHUUR van 5.0 X 3.0m met een geweldig VERANDATERRAS, grenst aan een PARK én staat heerlijk rustig aan het einde van een doodlopende straat.

Het huis heeft als oorspronkelijk bouwjaar 1966, máár is in 2003 extern geheel gerenoveerd en daarna in 2007 grotendeels intern! De lekkere diepe tuin met achterom is heerlijk gesitueerd op de middag- & avondzon!


BEGANE GROND
Entree-hal met een modern toilet (wandcloset); de lichte woonkamer met open woonkeuken hebben samen een oppervlak van circa 33m2. De complete inbouwkeuken (2007) is o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een combi-magnetron-oven, een koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken handig binnendoor naar een grote aangebouwde & geïsoleerde bijkeuken van circa 10m2 met direct toegang tot het zonneterras, maar óók het verandaterras met stoere geïntegreerde bar(!).

1e VERDIEPING
Overloop; 3 slaapkamers van zo'n 14, 11 en 7m2 en een badkamer met ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

2e VERDIEPING
Ruime & lichte verloop én nog een hele mooie EXTRA SLAAPKAMER een vloeroppervlak van ongeveer 15m2 en een lekker groot dakkapel.


ENERGIE, ISOLATIE & EXTRA's
* energielabel C
* Remeha Tzerra HR combi-ketel van 2012

* dakisolatie deels middels glaswol & deel met tempex (2008)
* (deels) muurisolatie 2003
* volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2003)

* realisatie 'openkeuken', een vaste trap naar de 2e verdieping én het plaatsen van het dakkapel 2007(!)
* rookmelders aanwezig

HOOGKERK
Hoogkerk heeft een breed scala winkels, waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitgebreide sportvoorzieningen, diverse (sport)verenigingen, scholen en kinder(dag)opvang in de direct omgeving aanwezig. Hoogkerk ligt op circa 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Groningen. Door deze goede ligging is er een uitstekende ontsluiting richting de A7 en de A28. Tevens ligt het transferium op korte afstand waardoor er goed gebruik gemaakt kan worden van de openbaar vervoersvoorzieningen.

De Jan Bulthuisstraat ligt aan de zuidkant van Hoogkerk in een bijzonder rustige woonomgeving. Naast het huis ligt een park waar heerlijk gewandeld kan worden en waar zich ook een dierenweide bevindt met verschillende speeltoestellen.
Op korte fietsafstand ligt het schitterende natuurgebied de Onlanden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden door de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.815,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting In 2003 extern en in 2007 intern gerenoveerd ! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (12.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Patte bitumen 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Kunststofkozijnen met HR++ beglazing 2003 ! Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HOOGKERK Sectie C Perceelnummer 4979 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties